近所にタイムズの駐車場ができて・・・・・

　近所にタイムズの駐車場ができました。未だ５日くらい前にできたばかりなのですが，13台程度の駐車スペースがあって，常時５〜６台のクルマが留まっています。
　一方，この駐車場の斜め前という位置に既存の駐車場があります。この駐車場は，２年くらい前までタイムズの駐車場でした。ところが２年前に，居抜きのような形で別の業者に代わりました。そうしたらタイムズ時代には常時数台の車が停まっていたのに，業者が変わって，全く止まっていない時間が多くなりました。
　それが新しく近くにタイムズの駐車場が開店して，そちらに車が留まっており，既存の別業者の駐車場には留まっていない。
　タイムズの駐車場には，どんな魔法があるのでしょうか。